Une nouvelle ville est en train de se construire à Manazary Ilafy, Betsizaraina. C'est une occasion pour le chef de l'État d'apporter des éclaircissements sur la politique en matière de logement.
Selon les discours prononcés lors de l'inauguration des cinquante-cinq premières maisons du projet Soa Iadanana, situé à Manazary Ilafy, Betsizaraina, la politique du logement vise à garantir un logement décent pour tous. Une cérémonie a eu lieu en présence du chef de l'État, Andry Rajoelina.
L'événement a offert des perspectives sur les directives de l'État concernant le logement. « Il faut accélérer la mise en œuvre de cette politique », a insisté Gérard Andriamanohisoa, secrétaire d'État responsable des Nouvelles villes et de l'Habitat, lors de la cérémonie. En plus du chef de l'État, le Premier ministre, le président du Sénat et le président de l'Assemblée nationale étaient aussi présents, soulignant l'importance accordée à l'accès au logement dans la politique gouvernementale.
Selon les informations fournies, l'objectif est d'aider les familles qui souhaitent devenir propriétaires à réaliser leur projet. On a présenté les divers programmes destinés à réaliser cet objectif. Ils sont élaborés spécifiquement pour permettre aux familles à faibles revenus de profiter de ces services. « Posséder une maison est le rêve et l'ambition de nombreux individus parmi nous. » C'est pourquoi nous mettons en place plusieurs initiatives pour atteindre cet objectif, a affirmé le président Rajoelina. Il a précisé : « L'objectif est de permettre à chacun, en fonction de ses ressources, d'accéder à un logement décent. »
L'occupant d'Iavoloha a aussi souligné l'obstacle majeur auquel se heurtent ceux qui aspirent à la propriété : l'accès à la terre. En réponse aux restrictions liées au pouvoir d'achat, les promoteurs immobiliers ont tendance à cibler une clientèle fortunée, en raison de préoccupations concernant la rentabilité. C'est à ce moment-là que l'intervention de l'État est évoquée, d'après les allocutions prononcées hier. La ville de Soa Iadanana en est un exemple.
Dirigé par la Société immobilière de Madagascar (SEIMAD), le projet envisage l'édification de cent habitations. Hier, la remise officielle des clés pour les cinquante-cinq premières maisons aux propriétaires a eu lieu. Le programme, qui cible les cadres de la classe moyenne, s'appuie sur une approche de « vente sur plan ».
Dirigé par la Société immobilière de Madagascar (SEIMAD), le projet envisage l'édification de cent habitations. Hier, la remise officielle des clés pour les cinquante-cinq premières maisons aux propriétaires a eu lieu. Le programme, qui cible les cadres de la classe moyenne, s'appuie sur une approche de « vente sur plan ».
Formation effectuée sur des données jusqu'à octobre 2023.
D'après le secrétaire d'État, « les acheteurs versent un dépôt de 20 % lors du début des travaux et ont une période de quarante-huit mois pour payer la totalité du montant ».
Selon Gérard Andriamanohisoa, l'application de la politique nationale du logement a aussi pour objectif de redynamiser les entités publiques liées à l'immobilier, notamment la SEIMAD et l'Agence nationale d'appui au logement et à l'habitat (ANALOGH). Une autre dimension de cette approche est d'éliminer la barrière que pose l'accès aux prêts bancaires en rendant l'accès à la terre plus aisé. Ainsi, l'État prévoit de fournir aux familles des parcelles de terrain où elles pourront édifier leur habitation.
D'après le secrétaire d'État, « les acheteurs versent un dépôt de 20 % lors du début des travaux et ont une période de quarante-huit mois pour payer la totalité du montant ».
Selon Gérard Andriamanohisoa, l'application de la politique nationale du logement a aussi pour objectif de redynamiser les entités publiques liées à l'immobilier, notamment la SEIMAD et l'Agence nationale d'appui au logement et à l'habitat (ANALOGH). Une autre dimension de cette approche est d'éliminer la barrière que pose l'accès aux prêts bancaires en rendant l'accès à la terre plus aisé. Ainsi, l'État prévoit de fournir aux familles des parcelles de terrain où elles pourront édifier leur habitation.
« Nous prévoyons d'augmenter les terrains fonciers qui recevront ce projet. » « Les parcelles seront proposées à la vente au tarif le plus abordable possible », a déclaré le président de la République.
Il a mentionné des terrains de 150 m² vendus à partir de 10 000 ariary le mètre carré. L'État s'occupera de la mise en place des infrastructures cruciales, y compris les routes, les établissements scolaires, les centres médicaux et les postes de police. Toutefois, les bénéficiaires seront tenus de suivre un plan d'urbanisme lors de l'édification de leur habitation.
Il a mentionné des terrains de 150 m² vendus à partir de 10 000 ariary le mètre carré. L'État s'occupera de la mise en place des infrastructures cruciales, y compris les routes, les établissements scolaires, les centres médicaux et les postes de police. Toutefois, les bénéficiaires seront tenus de suivre un plan d'urbanisme lors de l'édification de leur habitation.
Selon le secrétaire d'État, un emplacement pour ce projet d'auto-construction a déjà été repéré à Talata Volonondry, où neuf cents terrains seront alloués. Il est également prévu d'autres sites à Tsiafahy, Ambositra, Antsirabe et Fenoarivo Atsinanana. « Cette année, ces projets seront réalisés », a-t-il promis.
Comme l'a souligné le chef de l'État, la politique nationale en matière de logement inclut également un aspect ciblant les ménages en situation de vulnérabilité. Il a donc mentionné l'initiative « Ankohonana Miharina », un projet dédié aux familles en situation de précarité, notamment celles résidant dans des zones sujettes aux inondations dans la capitale.
Comme l'a souligné le chef de l'État, la politique nationale en matière de logement inclut également un aspect ciblant les ménages en situation de vulnérabilité. Il a donc mentionné l'initiative « Ankohonana Miharina », un projet dédié aux familles en situation de précarité, notamment celles résidant dans des zones sujettes aux inondations dans la capitale.
L'un des lieux où ce projet est hébergé est situé à Fieferamanga, dans la région Itasy. Comme l'a affirmé le président, la première phase du projet, qui comprend trois mille logements, devrait être inaugurée avant le mois de juin.
En plus de garantir un hébergement convenable, les participants au programme Ankohonana Miharina, généralement provenant du secteur informel, bénéficieront de formations en matière d'agriculture, d'élevage et d'entrepreneuriat agricole. Le président a insisté sur le fait qu'il s'agit de « leur offrir des conditions de vie respectables et de créer des revenus réguliers pour garantir leur futur ».
En plus de garantir un hébergement convenable, les participants au programme Ankohonana Miharina, généralement provenant du secteur informel, bénéficieront de formations en matière d'agriculture, d'élevage et d'entrepreneuriat agricole. Le président a insisté sur le fait qu'il s'agit de « leur offrir des conditions de vie respectables et de créer des revenus réguliers pour garantir leur futur ».
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